八方觀園社區(qū)轄區(qū)東至中央大道，西至德勝路，南至天津大道，北至慶盛道，占地面積5.4平方米。下轄和康園1個(gè)居民小區(qū)，于2017年10月開(kāi)始入住，建筑戶(hù)數(shù)1412戶(hù)，人口數(shù)1968人，地上建筑17.8萬(wàn)平方米。社區(qū)辦公用房600平方米，現(xiàn)有工作人員8人。2021年3月選舉成立八方觀園社區(qū)居委會(huì)。

八方觀園社區(qū)與藍(lán)鯨島社區(qū)、石油新村社區(qū)、閘南路社區(qū)、東鹽路社區(qū)、安陽(yáng)社區(qū)、泰和新都社區(qū)、和諧園社區(qū)、河南里社區(qū)、華安樓社區(qū)、和睦園社區(qū)、新橋里社區(qū)、和盛苑社區(qū)、遠(yuǎn)景社區(qū)、和美苑社區(qū)相鄰。

八方觀園社區(qū)附近有天津大沽口炮臺(tái)遺址、天津?yàn)I海航母主題公園、天津海濱旅游度假區(qū)、天津海昌極地海洋世界、天津東疆灣景區(qū) 天津港東疆灣人工沙灘、天津方特歡樂(lè)世界等旅游景點(diǎn)，有茶淀玫瑰香葡萄、崔莊冬棗、楊家泊對(duì)蝦、茶淀葡萄、煎餅馃子、叉子火燒等特產(chǎn)，有漢沽刻字版畫(huà)、北方剪紙、大港布貼畫(huà)、農(nóng)民書(shū)畫(huà)、漢沽飛镲、簍子燈等民俗文化。